Smart City für Superreiche? Was hinter dem Megaprojekt «The Ellinikon» steckt

Smart City für Superreiche? Was hinter dem Megaprojekt «The Ellinikon» steckt

Ein Küstenpark grösser als der Hyde Park, der höchste Wohnturm Griechenlands und grüne Visionen – das Stadtprojekt «The Ellinikon» in Athen will Vorbild sein. Doch die luxuriöse Ausrichtung stösst auch auf Kritik.

04.08.2025

Ein Küstenpark grösser als der Hyde Park, der höchste Wohnturm Griechenlands und grüne Visionen – das Stadtprojekt «The Ellinikon» in Athen will Vorbild sein. Doch der geplante Luxus stösst auch auf Kritik.

Fabienne Berner

04.08.2025, 21:09

11.08.2025, 09:26

Fabienne Berner

Auf dem Gelände des früheren Flughafens Ellinikon entsteht mit «The Ellinikon» eines der grössten Stadtentwicklungsprojekte Europas.

620 Hektar direkt an der attischen Riviera sollen in eine nachhaltige Küstenstadt mit Wohnungen, Büros, Hotels, Schulen und einem Kilometer öffentlichem Strand umgewandelt werden.

Geplant ist, dass alle Einrichtungen nach dem Konzept der 15-Minuten-Stadt innert Kürze zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Mehr als zwei Drittel der Fläche sind für Grün- und Freizeitanlagen vorgesehen.

Ausländische Investoren zahlen Millionen

Darunter ist ein Küstenpark von 263 Hektar – grösser als der Londoner Hyde Park. Symbol des Projekts ist der Riviera Tower, der mit 200 Metern das höchste Gebäude Griechenlands wird und Anfang 2026 fertiggestellt werden soll.

Trotz grüner Leitbilder wie LEED-Zertifizierung und Regenwassernutzung wächst die Kritik. Viele Wohnungen gingen an ausländische Investoren, mit Preisen bis 25 Millionen Euro – für die meisten Athener unerschwinglich. Kritiker warnen vor Gentrifizierung.

Hinzu kommen Umweltsorgen: Anwohner berichten von Staub, Lärm und nächtlichen Bauarbeiten. Politisch gilt «The Ellinikon» als Symbol des Aufbruchs nach der Schuldenkrise, doch ob es allen zugutekommt oder vor allem Investoren, bleibt umstritten.

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