Gut für Mieter Gut für Schweizer Mieter: Noch nie standen so viele Wohnungen leer

tsch

9.4.2019

Es wird weiterhin kräftig gebaut in der Schweiz. Davon profitieren auch die Mieter. (Archivbild)
Es wird weiterhin kräftig gebaut in der Schweiz. Davon profitieren auch die Mieter. (Archivbild)
Bild: Keystone

Das sind gute Nachrichten für die Mieter in der Schweiz: Auch 2019 zahlen sie weniger für den Wohnraum. Ein Grund dafür ist, dass noch nie so viele Wohnungen leer standen wie heute. Eine Chance auf sinkende Mieten gibt es auch in den Städten.

Die Mieter in der Schweiz bezahlen auch im laufenden Jahr weniger für ihren Mietraum. Nach dem neuen «Immo-Monitoring» der Beratungsfirma Wüest Partner dürften die Mieten um knapp zwei Prozent sinken. Wie der «Tagesanzeiger» berichtet, werde dieser Trend vorerst auch weiter anhalten.

Hintergrund dieser Entwicklung ist, dass in der Schweiz noch nie so viele Wohnungen leer standen. Und zu den mehr als 72'000 leer stehenden Wohnungen und Häusern sollen bis zu 10'000 weitere hinzukommen. Denn es wird auch noch weiter eifrig gebaut.

Vom Bauboom sollen auch die Mieter in den grossen Städten profitieren. So sind die Neubaugesuche für Mietwohnungen auch in den fünf Grosszentren Basel, Bern, Genf, Lausanne und Zürich deutlich angestiegen. Die Zahl der Mietobjekte in den eingereichten Baugesuchen lagen im vergangenen Jahr bei rund 5300 Einheiten. Das bedeutete eine Steigerung gegenüber 2017 um fast 60 Prozent.

Gefahr für die Region

Nach Meinung von Immobilienexperten sollte das eifrige Bauen ab 2020 zu einer weiteren Entspannung des Wohnungsmangels in Zentrumslagen führen. Das liege sowohl an den anhaltend tiefen Zinsen sowie einer Förderung von preisgünstigem Wohnraum durch Städte und Gemeinden.

Abseits der Städte steigt jedoch das Risiko allzu vieler leerstehender Wohnungen und Häuser. So ist bereits das Mittelland von einem Wohnungsüberfluss betroffen. Ein vergleichbarer Überfluss herrscht unter anderem auch im Zürcher Oberland.

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