Tiny Houses auf dem Albis Wohnen in der Kurve kostet bis zu 2130 Franken im Monat

Sechs Tiny Houses mit unverbaubarem Blick auf den Zürichsee warten ab April 2025 auf neue Mieter. Die kleinen Häuser bieten Wohnraum auf 27 bis 51 Quadratmetern – zu Mietpreisen, die für Diskussionen sorgen.

Samuel Walder

09.01.2025, 19:38

Samuel Walder

In der letzten Kurve des Albispasses, direkt vor der Passhöhe, thronen seit Herbst sechs schachtelförmige Tiny Houses.

Die in Lettland vorgefertigten Häuser wurden per Schiffscontainer und Sattelschlepper nach Langnau transportiert und millimetergenau platziert, wie der «Tagesanzeiger» schreibt. 

Die Aussicht: ein atemberaubender Panoramablick über den Zürichsee. Die Lage: umgeben von Natur, aber nur wenige Meter von der stark befahrenen Passstrasse entfernt.

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Mieten statt kaufen: Preise und Optionen

Ab dem 1. April 2025 können die Tiny Houses gemietet werden. Zur Auswahl stehen:

1,5-Zimmer-Modelle mit 27 Quadratmetern für 1630 Franken monatlich. Grössere Einheiten mit 51 Quadratmetern und einem abgetrennten Zusatzzimmer für 2130 Franken monatlich.

Die Ausstattung ist modern und hochwertig: Holzfussböden, eine schwarze Küche, Regenduschen und ein «fliegendes Bett» über der Kochinsel, das Platz im Wohnbereich spart – aber nur per Kletterpartie erreichbar ist.

Zielgruppe: Minimalisten und Naturliebhaber

Die Tiny Houses richten sich laut den Inseraten an Individualisten und Fans eines minimalistischen Lebensstils. Architekt André Mörgeli, der das Projekt mit der Bauherrschaft umgesetzt hat, betont, dass es bereits viele Interessenten gibt: «Im Vergleich zu möblierten Kleinwohnungen in der Stadt sind diese Mietpreise und die Aussicht unschlagbar.»

Besonders für Pendler, die der urbanen Hektik entfliehen möchten, sei der Standort attraktiv. Dennoch achtet die Bauherrschaft darauf, dass nur langfristige Mieter zugelassen werden. «Das ist eine emotionale Geschichte, in die viel Herzblut geflossen ist», erklärt Mörgeli.

Verkauf ausgeschlossen, doch Mietpreise kommen nicht gut an

Obwohl ein Verkauf der Häuser finanziell lukrativer gewesen wäre, hat sich die Bauherrschaft für das Mietmodell entschieden. «Wir sehen die Tiny Houses als Langzeitinvestition und möchten uns an der bald belebten Kurve des Albispasses erfreuen», so Mörgeli.

Nicht alle sehen die hohen Mietpreise für die Tiny Houses positiv: 1630 Franken für 27 Quadratmeter ist für viele eine stolze Summe – trotz des Panoramablicks und der modernen Ausstattung. Doch für das anvisierte Klientel aus dem oberen Einkommenssegment scheint das Konzept aufzugehen.

Der Redaktor hat diesen Artikel mithilfe von KI geschrieben.

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