ImmobilienSchweizer Häuslebauer bevorzugen Festhypotheken mit langer Laufzeit
pre
2.8.2021 - 07:13
Herr und Frau Schweizer planen bei der Finanzierung der eigenen vier Wände längerfristig und wollen wissen, woran sie dabei sind. Fast vier Fünftel bevorzugen daher Festhypotheken mit einer Laufzeit von zehn Jahren und länger.
2.8.2021 - 07:13
SDA
Die beliebteste Hypothek sei die zehnjährige Festhypothek, schreibt Moneypark in einer am Montag veröffentlichten Studie. Dafür hat der Vergleichsdienst mehr als 18'000 Hypothekartranchen analysiert. Demnach wurden insgesamt 79 Prozent des vermittelten Hypothekarvolumens auf zehn Jahre oder länger abgeschlossen. 55 Prozent des vermittelten Volumens entfallen dabei auf zehnjährige und der Rest auf noch längere Festhypotheken. Vor zehn Jahren sei noch die fünfjährige Festhypothek die erste Wahl gewesen.
Als Gründe nennt Moneypark den Einfluss der professionellen Vermittler. Dieses Segment habe neuen Anbietern wie Versicherungen und Pensionskassen Zugang zum Hypothekarmarkt verschafft, was den Hypothekarnehmern erlaube, Laufzeiten und Preise zu vergleichen.
Zudem seien die Zinsdifferenzen zwischen den Laufzeiten äusserst gering und die zehnjährige Laufzeit sei inzwischen auch «rekordgünstig» zu haben. 2020 wurde laut Studie das für zehn Jahre vermittelte Hypothekarvolumen zu einem Zins von durchschnittlich 0,92 Prozent abgeschlossen.
Alter und Einkommen wichtig
Aber auch das Alter und die Einkommensverhältnisse der Hypothekarnehmer beeinflussten die Wahl des Produkts. Unter 30-Jährige setzten zu 70 auf die zehnjährige Laufzeit. Auch Hypothekarnehmer mit hohem Einkommen hielten häufiger Festhypotheken von über zehn Jahren. Zudem wiesen sie auch den höchsten Anteil an Geldmarkthypotheken auf.
Dagegen bevorzugten geringer Verdienende kürzere Laufzeiten: «Je tiefer das Einkommen, desto kürzer ist die Laufzeit der Festhypotheken und desto kleiner der Geldmarktanteil», hält Moneypark fest.
Häuser würden zu 81 Prozent mit Hypotheken von zehn Jahren oder länger finanziert und Wohnungen zu 77 Prozent. Teure Immobilien würden mit mehreren Tranchen finanziert. Dabei komme neben einer Festhypothek häufig noch eine Geldmarkthypothek oder eine kurz- bis mittelfristige Festhypothek dazu.
Grosse Unterschiede nach Landesteilen
2020 wählten in der Westschweiz 86 Prozent eine Laufzeit von zehn Jahren und mehr. In der Deutschschweiz sind es nur 51 Prozent. Dabei seien die Laufzeiten in der Region Zürich, wo rund 30 Prozent für maximal neun Jahre fixiert werden, am kürzesten. Am Genfersee, wo fast ein Drittel für 11 Jahre und länger abgeschlossen werde, sind sie dagegen am längsten.
Schiffsbesatzung nach Brückeneinsturz in Baltimore wohlauf
Ein dramatischer Vorfall erschüttert die US-Stadt Baltimore: Ein Containerschiff rammt einen der Stützpfeiler einer Autobrücke und bringt sie zum Einsturz. Zumindest die Besatzung des Schiffes «Dali» bleibt bei dem Vorfall aber unverletzt, heisst es in einer Mitteilung, die der «New York Times» vorliegt.
26.03.2024
«War natürlich ein riesiger Schock»: Prinzessin Kate macht Krebserkrankung öffentlich
London, 22.03.2024: Es ist eine Schock-Nachricht: Die britische Prinzessin Kate hat Krebs. Die Ehefrau des britischen Thronfolgers Prinz William bekommt Chemotherapie. Sie meldet sich mit einer Videobotschaft.
O-Ton Prinzessin Kate
«Im Januar wurde ich in London einer grossen Bauchoperation unterzogen, und damals ging man davon aus, dass ich nicht an Krebs erkrankt sei. Die Operation war erfolgreich. Tests nach der Operation zeigten aber, dass Krebs vorhanden war. Mein Ärzteteam riet mir daher zu einer vorbeugenden Chemotherapie, und ich befinde mich jetzt in der Anfangsphase dieser Behandlung. Das war natürlich ein riesiger Schock.»
William und sie hätten alles getan, was sie konnten, um das im Interesse der jungen Familie privat zu verarbeiten und zu bewältigen.
O-Ton Prinzessin Kate
«Wie Sie sich vorstellen können, hat das Zeit gebraucht. Ich habe Zeit gebraucht, um mich von der grossen Operation zu erholen und mit der Behandlung beginnen zu können. Vor allem aber haben wir Zeit gebraucht, um George, Charlotte und Louis alles in einer für sie angemessenen Weise zu erklären und ihnen zu versichern, dass es mir gut gehen wird.»
Die Familie brauche jetzt etwas Zeit, Raum und Privatsphäre, während Kate ihre Behandlung abschliessen könne.
O-Ton Prinzessin Kate
«Meine Arbeit hat mir immer viel Freude bereitet und ich freue mich darauf, wieder dabei zu sein, wenn es möglich ist, aber jetzt muss ich mich auf meine vollständige Genesung konzentrieren. (...) Es geht mir gut und ich werde jeden Tag stärker, indem ich mich auf die Dinge konzentriere, die mir helfen, zu heilen – mental, körperlich und seelisch.»
22.03.2024
Prinzessin Kate hat Krebs und bekommt Chemotherapie
London, 22.03.2024: Nachdem die Spekulationen aus dem Ruder gelaufen sind, meldet sich Prinzessin Kate nun überraschend selbst zu Wort. Ihre Diagnose ist ein Schock:
Bei der Prinzessin ist nach ihrer Bauch-Operation Krebs diagnostiziert worden. Die Ehefrau des britischen Thronfolgers Prinz William bekommt Chemotherapie, das sagte sie in einer veröffentlichten Videobotschaft. Das sei natürlich ein grosser Schock gewesen, so die 42-Jährige. Zuvor hatte es wochenlang Spekulationen um ihren Gesundheitszustand gegeben.
Die Schwiegertochter von König Charles III., der ebenfalls wegen einer Krebserkrankung behandelt wird, nimmt seit Längerem keine öffentlichen Termine wahr. Nach Angaben des Palasts war Kate Mitte Januar im Bauchraum operiert worden. Eine Diagnose wurde nicht genannt, es hiess damals lediglich, dass es keine Krebserkrankung sei.
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