Immobilien Erstmals seit zehn Jahren merklich weniger leere Wohnungen in Basel

Im Kanton Basel-Stadt gibt es weniger leere Wohnungen. Der Leerwohnungsbestand hat innert Jahresfrist um 332 auf 897 Einheiten abgenommen. Aktuell liegt die Leerwohnungsziffer bei knapp 0,8 Prozent. Vor einem Jahr waren es noch 1,1 Prozent gewesen. Das Angebot an Geschäftsflächen nahm hingegen um 31 Prozent zu.

Keystone-SDA, yedu, sda

16.08.2024, 10:58

SDA

Gründe für den Rückgang seien unter anderem das Bevölkerungswachstum und der im Vergleich zum Vorjahr deutlich geringere Wohnungsbau gewesen, teilte das Präsidialdepartement (PD) am Freitag mit. Die Abnahme der Leerstandsquote sei bei den kleineren Wohnungen etwas stärker gewesen.

Im schweizweiten Vergleich liege der Wert der Stadt Basel über demjenigen anderer Grossstädte wie Bern (0,4 Prozent) und Genf (0,5 Prozent. Die gesamtschweizerische Leerstandsziffer 2024 liege noch nicht vor.

Am meisten freie Wohnungen gab es per Stichtag 1. Juni 2024 gemäss Mitteilung in den Wohnvierteln Altstadt Grossbasel und Rosental mit je 1,3 Prozent Leerwohnungsquote. Am wenigsten freie Wohnungen waren in der Stadt im Bachletten, Bruderholz und Wettstein mit je 0,4 Prozent zu finden.

Gemäss Kantons- und Stadtentwicklung kommt es dieses Jahr erstmals seit zehn Jahren zu einem «merklichen Rückgang» der leerstehenden Wohnungen im Kanton Basel-Stadt.

Mehr leere Geschäftsräumlichkeiten

Bei den Geschäftsräumlichkeiten verzeichnet der Kanton einen höheren Leerstand. Das Angebot an leerstehenden Geschäftsflächen hat um 31 Prozent auf 249'000 Quadratmeter zugenommen. Dies sei vor allem auf die höhere Anzahl an freien Büroflächen zurückzuführen, heisst es weiter.

Auch im Kanton Basel-Landschaft sank die Leerstandsquote bei Wohnungen – und zwar von 0,9 Prozent auf 0,7 Prozent. Am 1. Juni 2024 standen 1087 Wohnungen leer. Zudem gibt es im Baselbiet auch weniger freie Geschäftsflächen. So nahm das Angebot an leerstehenden Geschäftsflächen um 11 Prozent auf 153'000 Quadratmeter ab.