Immobili Ticino in controtendenza, le case rimangono sfitte per quasi 2 mesi

Per trovare un inquilino In Ticino occorrono circa 56 giorni, quasi il doppio della media nazionale che è di 32 giorni. Lo rivela, come sottolinea la RSI, uno studio semestrale condotto dalla SVIT, l'associazione di categoria.

Le offerte online di appartamenti in affitto, in Svizzera, sono aumentate durante la pandemia (periodo da aprile 2020 a marzo 2021), superando il mezzo milione, arrivando a 513.000 alloggi locativi (nel 2019 erano 455.000, nel 2018 432.000).

Allo stesso tempo, il tempo di attesa per l'arrivo di un inquilino si è ridotto leggermente, passando dai 38 giorni del 2018, passando ai 34 del 2019 fino ai 32 giorni per il 2020. Segno che la crisi sanitaria «ha spinto numerosi locatari a rivedere e adattare la propria situazione abitativa».

Ad affermarlo è l'associazione svizzera di professionisti dell'immobiliare, SVIT, in uno studio pubblicato mercoledì, in cui sottolinea il dato in controtendenza del Ticino, dove, in media, per trovare un inquilino bisogna aspettare 56 giorni, contro la media nazionale di 32.

Su 12 città analizzate, Lugano guida la classifica con l'attesa più lunga (53 giorni), mentre Berna e Zurigo fanno registrare quella più breve (rispettivamente 18 e 16 giorni).

«Rispetto alle altre città, Lugano ha conosciuto solo un leggero aumento del numero di cambi di residenza», spiega l'associazione, osservando che «la ripresa del mercato si situa notevolmente al di sotto del livello delle città della Svizzera tedesca e romanda».