Immobilier Demande très forte pour les logements en ville, malgré la pandémie

La demande pour les logements en ville est restée très forte en 2020, malgré la pandémie de Covid-19. Une des raisons de la hausse des loyers est l'immigration nette.

L'indice du marché des loyers homegate.ch a affiché au cours des douze derniers mois une légère tendance à la hausse de +0,9%. Les loyers proposés ont en fait augmenté plus fortement que l'année précédente en Suisse, signale le portail immobilier lundi dans un communiqué. Mais contrairement aux années précédentes, il n'y a pas eu d'écart systématique entre les cantons plus urbains et ruraux, en raison notamment de l'augmentation du télétravail.

La plus forte augmentation des loyers a été obsevrvée en Appenzell (+2,7%), juste devant Genève (+2,6%), alors que les cantons de Thurgovie et Zoug (+2,5% chacun) se sont partagé la troisième marche du podium. Les logements en ville restent cependant très demandés: à l'exception de Lugano et Berne, la croissance des loyers a été supérieure à la moyenne dans toutes les principales agglomérations du pays.

La hausse extraordinairement forte des loyers dans le canton des Grisons (2,4%) indique que les appartements en location dans les maisons de vacances ont été à nouveau plébiscités en 2020.