Immobilier Le taux référence des loyers reste inchangé

Le taux d'intérêt de référence applicable aux contrats de bail est resté inchangé à 1,75%, a annoncé lundi l'Office fédéral du logement (OFL). Après une hausse en juin et décembre 2023, les locataires ont encore un peu de répit. Une potentielle hausse des loyers à venir est pour l'heure écartée.

Keystone-SDA, ib

03.06.2024, 08:21

ATS

Au 31 mars, jour de référence, le taux d'intérêt moyen pondéré des créances hypothécaires s'établissait à 1,72%, un niveau identique au trimestre précédent. Pour que le taux de référence évolue, il faudrait que le taux moyen pour les hypothèques dépasse 1,87% ou passe sous 1,63%, a précisé l'OFL dans un communiqué.

Le taux de référence – arrondi selon la méthode commerciale – n'ayant pas changé depuis le 2 décembre dernier, cela empêche de prétendre à une diminution ou une hausse de loyer, précise l'office. Mais «d'autres facteurs de coûts tels que la modification de l'indice des prix à la consommation peuvent jouer un rôle dans la fixation des loyers».