Inflation des prix Les appartements en PPE ou à louer coincés dans l'ascenseur en mai

L'inflation des prix pour l'achat de propriétés par étage (PPE) ou la location d'appartements s'est poursuivie au mois de mai en Suisse. Les sommes requises pour l'acquisitions de maisons individuelles semblent par contre avoir heurté un plafond.

Keystone-SDA, jh

05.06.2024, 09:05

ATS

«Le niveau élevé des prix limite le cercle d'acheteurs potentiels de maisons individuelles en raison des exigences financières élevée», rappelle Martin Waeber, expert immobilier du Swiss Marketplace Group, cité dans le rapport périodique concocté par la plateforme immoscout24 et le cabinet zurichois Cifi, diffusé mercredi. L'envergure de l'offre pour ces biens très recherchés n'a en outre de cesse de s'amenuiser.

Le recul observé de 1,4% en mai renvoie le prix des villas à leur niveau d'il y a un an.

Nonobstant un appétit toujours croissant du côté des parties venderesses, les auteurs de l'étude constatent un ralentissement du renchérissement des prix des appartements en propriété. Les montants requis ont ainsi progressé de 0,3% sur le seul mois de mai et de 0,8% sur une année.

Les aspirants locataires ont, eux, été confronté à une inflation moyenne de 0,4% des loyers en mai, mue par les régions lémanique (+0,9%) et zurichoise (+0,8%). Les prix se sont par contre assagis sur le Plateau (-0,4%), en Suisse orientale (-0,8%) et au Tessin (-0,9%).

Sur les cinq premiers mois de l'année, les auteurs du rapport constatent une baisse de 0,4% des loyers proposés.