Immobilier Toujours aussi peu de logements vacants à Genève

A Genève, le nombre de logements vacants, à louer ou à vendre, est toujours aussi faible. Au 1er juin, le taux de vacance se fixait à 0,54% dans le canton. Bien au-dessous du seuil de fluidité du marché, ce niveau est similaire à celui de ces dernières années.

En 2019, les logements de cinq pièces, cuisine comprise, affichent le taux de vacance le plus bas (0,36 %), alors que le taux le plus élevé est enregistré pour les sept pièces ou plus (1,37 %), a indiqué mardi l'Office cantonal de la statistique (OCSTAT). Sur les 1'260 logements vacants recensés, 1'071 sont des appartements, en majorité à louer (936), et 189 des maisons individuelles, surtout à vendre (129).

Parmi les communes genevoises, la Ville de Genève compte plus de la moitié (54,2%) des logements vacants. Or elle représente, à elle seule, 46,4% du parc de logements du canton.

Le loyer mensuel médian annoncé, sans les charges, va de 1'100 francs pour un studio non meublé à 5'500 francs pour un sept pièces ou plus. Les quatre pièces, qui sont les plus nombreux dans le parc du canton, affichent un loyer mensuel médian de 1'942 francs. Selon l'OCSTAT, ces loyers sont stables par rapport à 2018, sauf ceux des plus grands logements qui sont près de 20% plus bas qu'il y a un an.