Mercato immobiliare Comprare casa è diventato ancora più caro

Comprare casa è diventato ancora più caro in Svizzera: nel terzo trimestre il costo di un alloggio in proprietà è salito dell'1,2% rispetto ai 3 mesi precedenti, stando ai rilevamenti dell'Ufficio federale di statistica (UST). Su base annua la progressione è del 6,3%.

L'indice dei prezzi degli immobili residenziali (IMPI) si è attestato a 114,6 punti, emerge dai dati pubblicati oggi. Le case unifamiliari hanno segnato rispettivamente +1,4% (crescita trimestrale) e +6,8% (incremento annuo), mentre gli appartamenti in proprietà mostrano variazioni di +1,1% e +5,9%.

Stando alle analisi dell'UST per quanto riguarda le case gli aumenti di prezzo sono rilevabili in tutti i tipi di comuni: i più marcati – rispetto al periodo aprile-giugno – vengono segnalati nelle località urbane di agglomerati mdi. In relazione alla proprietà per piani va invece segnalato il calo (-1,9%) riscontrato nei comuni locali.

L'IMPI è un indicatore abbastanza recente: viene calcolato a partire dal terzo trimestre 2020 (con i dati che risalgono sino al secondo trimestre 2019) sulla base di una media di 7000 transazioni registrate in tutta la Svizzera. L'UST fa riferimento a informazioni dei 25 principali istituti ipotecari del paese, che coprono un'ampia quota di mercato in quanto la stragrande maggioranza delle vendite immobiliari è finanziata mediante un mutuo.

hm, ats