Über 400'000 Eigenheime Boomer-Häuser überschwemmen den Immobilienmarkt

Gute Nachrichten für künftige Hauskäufer: In den kommenden Jahren werden laut Experten Hunderttausende Eigenheime auf den Markt gespült. 

In den nächsten 23 Jahren werden rund 419'000 Eigenheime frei. Wie der «Blick» meldet, sind dies Häuser und Wohnungen der Baby-Boomer-Generation. Zu besagter Generation gehören alle mit Jahrgängen zwischen 1946 und 1964.

In den kommenden Jahren wird sich diese aus dem Arbeitsleben verabschieden. Die Erfahrung zeige, dass Einfamilienhäuser ab einem gewissen Alter zur Belastung würden, sagt ein Immobilienexperte der Credit Suisse der Zeitung. Laut Zahlen, die dem «Blick» vorliegen, gehören rund 40 Prozent aller Eigenheime der Schweiz Babyboomern.

Etappenweise werden mehr und mehr Häuser auf den Markt gespült. Sind es im kommenden Jahr erst 3500, werden es 2045 rund 40'000 sein, wie die Bank vorrechnet. Dank dieser demografischen Entwicklung entspanne sich die Lage auf dem Häusermarkt, heisst es vonseiten der Bank.

Dass tatsächlich so viele Häuser auf dem Immobilienmarkt landen, ist jedoch unwahrscheinlich. Die Zürcher Kantonalbank geht davon aus, dass rund jedes zweite Haus im Kanton Zürich innerhalb der Familie bleibt. Falls sich diese Annahme auf die Schweiz ummünzen lassen würde, kämen dennoch über 200'000 Häuser auf den Markt bis 2045.