Wann reisst Peter Spuhlers Geduldsfaden? Niemand will Pierin Vincenz Luxus-Villa in Teufen AR kaufen

Seit zwei Jahren ist Pierin Vincenz' Villa in Teufen AR zum Verkauf ausgeschrieben. Laut Experten ein ungewöhnlich langer Zeitraum. Wie beim Haus in Morcote TI könnte es zur Zwangsversteigerung kommen.

smi

18.07.2024, 11:25

18.07.2024, 11:43

Stefan Michel

Ein moderner, würfelförmiger Betonbau mit viel Glas und Umschwung wartet auf eine Käuferin oder einen Käufer. Davor wohnten der gefallene Raiffeisen-Chef Pierin Vincenz mit seiner Ex-Frau darin. Die Villa befindet sich am Sonnenhang der steuergünstigen Gemeinde Teufen AR, schreibt der «Blick». 

Schon bevor er in einem langwierigen Gerichtsprozess der ungetreuen Geschäftsbesorgung als CEO der Bank Raiffeisen schuldig gesprochen worden war – das Urteil ist inzwischen aufgehoben – hatte er Schulden angehäuft.

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Vermögende Freunde halfen ihm damals, wie später bekannt wurde. Für ein grosszügiges Ferienhaus in Morcote TI gewährte ihm der ehemalige Medien-Unternehmer und FC-St. Gallen-Präsident Dölf Früh 4,3 Millionen Franken. Als der diese zurückforderte, musste Vincenz das Haus zwangsversteigern. Früh kaufte das Haus im April dieses Jahres selber, weil niemand einen für ihn akzeptablen Preis bezahlen wollte. Bei Zwangsversteigerungen geht der Erlös direkt an die Gläubiger.

Vincenz hat Schulden bei Unternehmer-Freunden

Ähnliches könnte bei der Villa in Teufen AR geschehen. Der grösste Gläubiger ist in diesem Fall Peter Spuhler, Verwaltungsrats-Präsident von Stadler Rail. 6,5 Millionen Franken soll er Vincenz geliehen haben, damit dieser eine frühere Hypothek für das Haus ablösen konnte.  

Seit zwei Jahren steht die Luxus-Immobilie in der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden zum Verkauf. Das sei eine ungewöhnlich lange Zeit für ein Objekt dieser Preisklasse, erklärt eine Immobilien-Expertin der UBS dem «Blick». Nach sechs Monaten seien diese normalerweise verkauft. Allerdings sei die Nachfrage nach Premium-Häusern gesunken, der Markt sei anspruchsvoller geworden.

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Wann reisst Spuhlers Geduldsfaden?

Solange Spuhler sein Geld nicht zurückwill, und Vincenz den Verkaufserlös nicht dringend braucht, kann das Haus noch lange ausgeschrieben bleiben. Andernfalls droht ihm aber das gleiche Schicksal wie dem Anwesen in Morcote, nämlich die Zwangsversteigerung. 

Blick wollte Spuhler keine Auskunft über seine Absichten im Zusammenhang mit dem Kredit an Pierin Vincenz geben. Auch der Makler, der die Immobilie in Teufen AR zu veräussern versucht, wollte dazu nichts sagen.

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